Х ЗАДАТЬ ВОПРОС

Для отправки письма, пожалуйста заполните форму




Нажмите сюда для генерации нового кода

Поля, помеченные *, являются обязательными для заполнения

Отправить


Право на жилище обратиться
Вопрос:
16.09.2018

В 2001 году при расселении коммунальной квартиры выделила по 1/3 доли тогда ещё 2-м несовершеннолетним сыновьям. Квартира, куда мы переехали - 43 кв. м общей площади и 27 кв. м. жилой,  доли не определены. Теперь дети продают свои доли и пугают меня заселением посторонних людей. В квартире 2 комнаты по 13,5 кв. м. Помогите мне, пожалуйста. 


Ответ:


Уважаемая Людмила!

 

Согласно статьей 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.


В соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется
по соглашению всех ее участников, а при недостижении соглашения - в порядке, устанавливаемом судом.


В соответствии с пунктом 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01.07.1996 невозможность раздела имущества, находящегося
в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.



Вопрос:
03.05.2018
Около 10 лет нет полноценного доступа к своей комнате. Живет мать. В соседней комнате сестра с детьми. Коммуналка. Я живу(существую) в кладовке общего пользования 8 м2. На очереди стоим с 1987-88 гг.


Ответ:

Уважаемый Роман!

 

Согласно статье 16 Закона Санкт-Петербурга от 05.05.2006 № 221-32 «О жилищной политике Санкт-Петербурга» в целях предоставления гражданам по договорам социального найма жилых помещений уполномоченным Правительством Санкт-Петербурга исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга ежегодно составляются перечни категорий граждан для предоставления им жилых помещений по договорам социального найма и оказания содействия в улучшении жилищных условий (отдельно по каждой из форм содействия) в очередном финансовом году. Сводный реестр указанных списков составляет годовой жилищный план.


В соответствии с пунктом 3.3.4. Положения о Жилищном комитете, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 № 175, Жилищный комитет формирует и утверждает годовой жилищный план.


На основании Положения о порядке формирования годовых жилищных планов, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.10.2006 № 1277, жилищный план формируется исходя из размеров общей площади и количества жилых помещений, планируемых к поступлению в государственную собственность Санкт-Петербурга в соответствующий период за счет средств бюджетного строительства объектов жилищного фонда.


В жилищных планах определяются категории граждан, которым предоставляются жилые помещения по договорам социального найма в соответствующем году как вне очереди, так и в порядке очередности, а также в соответствии с федеральным законодательством с учетом даты принятия граждан на жилищный учет, исходя из которой и решается вопрос предоставления гражданам жилых помещений в соответствующий период.


Ежегодное количество предоставляемых жилых помещений очередникам зависит от объемов финансирования, предусмотренных законом о бюджете Санкт-Петербурга.


Жилищным планом на 2018 год, утвержденным распоряжением Жилищного комитета от 23.01.2018 № 46-р, с которым Вы можете ознакомиться на официальном сайте Жилищного комитета (http://gilkom-complex.ru), в текущем году продолжено обеспечение жилыми помещениями по договорам социального найма граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма на общих основаниях, вставших на учет до 01.03.1980 и включенных в жилищный план на 2017 год. 


Дополнительно информируем Вас, что в аппарате Уполномоченного в соответствии с пунктом 1 статьи 13 Федерального закона № 59-ФЗ от 02.05.2006 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», а также Инструкцией по делопроизводству и о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в аппарате Уполномоченного по правам человека в Санкт-Петербурге, утвержденной приказом Уполномоченного от 15.03.2011 № 7-п, осуществляется личный прием граждан.


Прием граждан по вопросам защиты их прав и свобод осуществляется сотрудниками аппарата Уполномоченного по предварительной записи в соответствии с утвержденным графиком приема.


Записаться на прием к специалистам аппарата Уполномоченного, осуществляющим прием по жилищным вопросам, Вы можете по телефону 374 99 39, либо воспользоваться сервисом «Записаться на прием» на сайте Уполномоченного по правам человека в Санкт-Петербурге в сети Интернет по адресу: http://www.ombudsmanspb.ru/. При явке на прием желательно иметь при себе копии имеющихся документов, подтверждающих нарушения Ваших прав.

Вопрос:
02.02.2018
После переезда из др.региона живу в СПб с двумя детьми несколько лет без регистрации, т.к. регистрироваться некуда. Я работаю в бюджетном учреждении, дети учатся. Сменили несколько съемных квартир, везде хозяева отказывают в регистрации. Без регистрации постоянно возникают проблемы - не могу возместить НДФЛ за оплату мед.услуг, ребенку не получить ИНН для стипендии, невозможно сменить вод.удостоверение и поставить на учет авто, не встать в очередь на льготную покупку жилья по социальной программе и многое другое. Переезжать из СПб не собираюсь, средств на покупку жилья нет, регистрироваться не к кому. Куда мне обратиться, чтоб не нарушать закон и пользоваться всеми правами человека?


Ответ:

Уважаемая Ольга!

 

Гражданам, признанным нуждающимися в специальной социальной защите, в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 04.04.2006 №100-15 «О специализированном жилищном фонде Санкт-Петербурга» могут быть предоставлены жилые помещения для временного проживания на период предоставления специальной социальной защиты.


Гражданам, проживающим в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее пяти лет (в том числе граждане без определенного места жительства), принятым на учет в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 13.07.2015 № 475-92 «О жилых помещениях жилищного фонда социального использования и о наемных домах социального использования» могут быть предоставлены жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.


Для рассмотрения вопросов о возможности признания Вашей семьи нуждающимися в специальной социальной защите и предоставлении специализированного жилого помещения, принятия на учет граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, Вы вправе обратиться в администрацию района Санкт-Петербурга по месту жительства.


Дополнительно информируем Вас, что на основании статьи 6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон Российской Федерации) гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.


Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков является административным правонарушением, за совершение которого предусмотрена административная ответственность (статья 19.15.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).


Согласно статье 3 Закона Российской Федерации регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.


В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.


Правоприменительные функции по контролю, надзору и оказанию государственных услуг в сфере миграции на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области относятся к компетенции Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области (Санкт-Петербург, ул. Кирочная, д. 4, литера А).


Для получения консультации по всем вопросам, связанным с регистрационным учетом граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, рекомендуем Вам самостоятельно обратиться в ближайшее к Вам территориальное подразделение Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Читать все >>
Подписаться на новости
ОК
пн
вт
ср
чт
пт
сб
вс