Х ЗАДАТЬ ВОПРОС

Для отправки письма, пожалуйста заполните форму




Нажмите сюда для генерации нового кода

Поля, помеченные *, являются обязательными для заполнения

Отправить


Право на жилище обратиться
Вопрос:
07.04.2019
Выпускница школы - интерната в Павлово на Неве не получила полагающееся ей жильё и проживает в комнате 12 кв.м с мужем инвалидом и 2 детьми. Администрация Красносельского района СПб ответили,что у этой семьи нет льгот. Валентина стоит на очереди с 1989г.,чуть позже - дети. Куда ей нужно обратиться за помощью в получении жилья?


Ответ:
Уважаемая Галина!

Полномочия по предоставлению жилых помещений относятся к администрациям районов Санкт-Петербурга. Решение может быть обжаловано в Жилищном комитете, в прокуратуре или в суде. 

Относительно «отсутствия льгот» -  если семья считает, что имеет право на льготы при предоставлении жилья, необходимо обратиться в администрацию Красносельского района с письменным заявлением. Получив письменный ответ можно рассматривать вопрос о его правомерности и целесообразности его дальнейшего обжалования.
Вопрос:
03.02.2019
В моей 2-х комнатной квартире, с крыши залило одну из комнат (угловую). Обои все набухли от воды и уже некоторые отстали от стен, в оконном проеме , сверху, капает вода. Позвонила в ЖЭС, говорят у них сегодня нет рабочих т. к. работали вчера, в субботу, а сегодня все отдыхают и записали мой вызов на завтра т.е. на понедельник. Скажите, пожалуйста, ведь мой случай аварийный и я, как и все жильцы нашего дома, плачу этой организации деньги за обслуживание и что нам делать если эта организация не выполняет свои обязанности? У меня некому лезть на крышу и сбрасывать снег, как это делают другие. ЖЭС вообще ничего не делает во дворе не пройти, снег и во дворе, ни разу не убирали с Нового года-сплошное месиво. Как Вы считаете это нарушение моих прав как человека?


Ответ:

Уважаемая Галина!

 

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда  определены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 №170 (далее – Правила №170), выполнение которых осуществляется, в том числе уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.


В соответствии с приложением 2 Правил №170предельный срок для устранения протечек в отдельных местах кровли - 1 сутки с момента их обнаружения или заявки жильцов.


Государственный контроль за соблюдением всеми участниками жилищных отношений требований Правил №170 в Санкт-Петербурге осуществляет Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга (далее - Инспекция).


На основании распоряжения Инспекции от 28.08.2017 №36-р «Об утверждении административного регламента Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга по исполнению государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора» в случае выявления при проведении проверки нарушений обязательных требований должностное лицо Инспекции, проводившее проверку, выдает предписание об устранении выявленных нарушений, с указанием сроков их устранения, или о проведении мероприятий по предотвращению и принимает меры по контролю за устранением выявленных нарушений, их предупреждению, предотвращению возможного причинения вреда жизни, здоровью граждан, предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.


В этой связи, по вопросу непринятия мер сотрудниками управляющей организации Вы вправе самостоятельно обратиться в Инспекцию по адресу: 195112, Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д.68.


В части возмещения причинённого ущерба в связи с протечками разъясняем, что в соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) вред, причиненный имуществу, внутренней отделке помещений подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.


Лицо, ответственное за причинение вреда, добровольно или по решению суда может возместить вред в натуре (исправить поврежденную вещь) или возместить убытки (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).


В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.


Для подтверждения в суде суммы причиненного ущерба Вы можете обратиться в независимую экспертную компанию для осмотра повреждений и составления сметы расходов по устранению протечки. Затраты на оценку причиненного ущерба Вы также вправе взыскать с виновника в судебном порядке.


Принятое судом решение, после вступления его в законную силу, будет являться обязательным для исполнения всеми участниками судебного процесса (статья 13 ГПК).

Вопрос:
16.09.2018

В 2001 году при расселении коммунальной квартиры выделила по 1/3 доли тогда ещё 2-м несовершеннолетним сыновьям. Квартира, куда мы переехали - 43 кв. м общей площади и 27 кв. м. жилой,  доли не определены. Теперь дети продают свои доли и пугают меня заселением посторонних людей. В квартире 2 комнаты по 13,5 кв. м. Помогите мне, пожалуйста. 


Ответ:


Уважаемая Людмила!

 

Согласно статьей 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.


В соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется
по соглашению всех ее участников, а при недостижении соглашения - в порядке, устанавливаемом судом.


В соответствии с пунктом 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01.07.1996 невозможность раздела имущества, находящегося
в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.



Читать все >>
Подписаться на новости
ОК
пн
вт
ср
чт
пт
сб
вс