Информируем, что согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена данным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Таким образом, свобода договора не носит абсолютный характер и закон предусматривает случаи, когда содержание условия договора, в том числе носящее диспозитивный характер, предписано законом и иными правовыми актами.

В ситуации с обязанностью по заключению договора управления многоквартирным домом, таким законом является Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (часть 1 статьи 161 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом (часть 2 статьи 161 ЖК РФ).

При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания (часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Отмечаем, что собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом (часть 8.2 ЖК РФ).

Порядок рассмотрения трудовых споров в суде определяется гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации.

На основании части 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите, в том числе законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений.

При этом часть 2 статьи 45 ГПК РФ предусматривает, что прокурор, подавший заявление, пользуется всеми процессуальными правами и несет все процессуальные обязанности истца.

Часть 3 статьи 45 ГПК РФ закрепляет, что прокурор вступает в процесс и дает заключение по делам, в том числе о восстановлении на работе.

Если прокурор обратился в суд в защиту прав и интересов истца (часть 2 статьи 45 ГПК РФ), то его позиция не может отличаться от Вашей позиции.

При участии прокурора в деле с целью дачи заключения по делу (часть 3 статьи 45 ГПК РФ), его мнение не связано позицией по делу истца.

Действующее процессуальное законодательство не предусматривает отказ истца от прокурора, участвующего в деле с целью дачи заключения.

Закон Санкт-Петербурга от 17.12.1997 № 227-77 «Об Уполномоченном по правам человека в Санкт-Петербурге», на основании которого осуществляет свою деятельность Уполномоченный по правам человека в Санкт-Петербурге (далее – Уполномоченный), не наделяет Уполномоченного правом участия в деятельности судов и отправлении правосудия, Уполномоченный не вправе являться представителем граждан при рассмотрении судами гражданских дел.

Гражданское процессуальное законодательство наделяет Вас правом иметь в деле представителя, который может вступить в дело в любой стадии судебного процесса. Если Вы не удовлетворены услугами своего представителя (адвоката), рекомендуем Вам для оказания юридической помощи обращаться в Адвокатскую палату Санкт-Петербурга (191025, Санкт-Петербург, Невский пр., д. 53, телефон: (812)713-14-03, е-mail: mail@apspb.ru) или любое адвокатское образование. Статус и процессуальные полномочия адвоката позволят разрешить все имеющиеся у Вас вопросы.