Х ЗАДАТЬ ВОПРОС

Для отправки письма, пожалуйста заполните форму




Нажмите сюда для генерации нового кода

Поля, помеченные *, являются обязательными для заполнения

Отправить


Право на жилище обратиться
Вопрос:
08.02.2017
Имею ли я право получить жильё по льготной очереди,как инвалид? Семья стоит уже 18 лет на очереди. Писала письма в правительство Санкт-Петербурга, говорят мало стоим.


Ответ:

Уважаемая Ирина!


В соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения государственного жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.


Формирование и реализация государственной политики, направленной на разрешение жилищной проблемы, в настоящее время определяется Федеральной целевой программой «Жилище» на 2015-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050.


В программе определены долгосрочные стратегические цели и приоритетные задачи государственной жилищной политики, установленной Концепцией долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.11.2008 № 1662-р и Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг».


В Санкт-Петербурге разработана Концепция государственной жилищной политики Санкт-Петербурга на 2012-2017 годы, утвержденная постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.05.2012 № 478 (далее – Концепция).


В целях выполнения мероприятий по реализации Концепции Жилищным комитетом ежегодно формируется годовой жилищный план.


Согласно статье 16 Закона Санкт-Петербурга от 05.05.2006 №221-32 «О жилищной политике Санкт-Петербурга» в целях предоставления гражданам
по договорам социального найма жилых помещений уполномоченным Правительством Санкт-Петербурга исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга ежегодно составляются перечни категорий граждан для предоставления им жилых помещений по договорам социального найма
и оказания содействия в улучшении жилищных условий (отдельно по каждой
из форм содействия) в очередном финансовом году. Сводный реестр указанных списков составляет годовой жилищный план.


На основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 25.10.2006 №1277 «О порядке формирования годовых жилищных планов» жилищный план формируется исходя из размеров общей площади и количества жилых помещений, планируемых к поступлению в государственную собственность Санкт-Петербурга в соответствующий период за счет средств бюджетного строительства объектов жилищного фонда.


В жилищных планах определяются категории граждан, которым предоставляются жилые помещения по договорам социального найма в соответствующем году как вне очереди, так и в порядке очередности, а также
в соответствии с федеральным законодательством с учетом даты принятия граждан на жилищный учет, исходя из которой и решается вопрос предоставления гражданам жилых помещений в соответствующий период.


Ежегодное количество предоставляемых жилых помещений очередникам зависит от объемов финансирования, предусмотренных законом о бюджете Санкт-Петербурга.


Распоряжением Жилищного комитета от 20.01.2017 № 39-р утвержден жилищный план на 2017 год, с которым Вы можете ознакомиться на официальном сайте Жилищного комитета (http://gilkom-complex.ru).


Помимо предоставления жилой площади по договору социального найма в Санкт-Петербурге предусмотрены иные формы содействия в улучшении жилищных условий гражданам, а именно городские целевые программы, предусматривающие государственное содействие Санкт-Петербурга в виде финансовой поддержки за счет средств городского бюджета.


Вы вправе также воспользоваться правом на получение безвозмездной субсидии из бюджета Санкт-Петербурга на приобретение или строительство жилых помещений.


Всю подробную информацию о городских целевых программах и безвозмездной субсидии Вы можете получить в жилищном отделе администрации района Санкт-Петербурга по месту жительства, либо в СПб ГБУ «Горжилобмен» (Санкт-Петербург, ул. Бронницкая, д. 32).

Вопрос:
28.12.2016
Как можно установить свою долю в двухкомнатной квартире, где изначально были прописаны я и сестра, а потом сестра прописала своего сына. Какая у меня теперь доля, если наша квартира не приватизирована?


Ответ:

Уважаемый Алексей!


Наличие права собственности на жилище дает гражданам возможность выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.


Согласно предоставленной Вами информации, жилое помещение, в котором Вы зарегистрированы по месту жительства, не принадлежит Вам на праве собственности.


Для реализации указанной возможности принят Закон Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена возможность бесплатной передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.


Вы вправе обратиться в Агентство по приватизации жилищного фонда Санкт-Петербурга по месту жительства для реализации своего права на бесплатную приватизацию жилого помещения.


В соответствии с Федеральным законом от 31.05.2002 №63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.


В статье 48 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.


В случаях, предусмотренных законом, юридическая помощь оказывается бесплатно. Порядок оказания бесплатной юридической помощи установлен Федеральным законом от 21.11.2011 № 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации», Законом Санкт-Петербурга от 11.01.2012 № 474-80 «О бесплатной юридической помощи в Санкт-Петербурге».


Для консультации о возможности получения бесплатной юридической помощи Вы вправе обратиться в отдел социальной защиты населения администрации района по месту жительства.

Вопрос:
24.11.2016
Я бывший воспитанник детского дома. С самого рождения я был прописан с моей старшей сестрой. Квартира наша не приватизированная. Более 20 лет я живу у друзей, так как в квартире у сестры я лишний. Она хочет выкупить мою долю за небольшие деньги, но я не хочу ей уступать. Что мне делать?


Ответ:

Уважаемый Алексей!


Наличие регистрации дает нанимателю право проживания и пользования тем или иным жилым помещением.


Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.


В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.


На основании Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Вы можете воспользоваться правом приватизации жилого помещения.


Обращаем Ваше внимание на то, что Федеральным законом от 29.02.2016 № 33-ФЗ «О внесении изменения в статью 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» срок приватизации жилых помещений продлен до 01 марта 2017 года.


При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении (ст.250 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Читать все >>
Подписаться на новости
ОК
пн
вт
ср
чт
пт
сб
вс