Х ЗАДАТЬ ВОПРОС

Для отправки письма, пожалуйста заполните форму




Нажмите сюда для генерации нового кода

Поля, помеченные *, являются обязательными для заполнения

Отправить


Право на жилище обратиться
Вопрос:
05.10.2012
Частный дом (в собственности), 1927 года постройки, 67% износа. Расположен на границе с соседним участком, нуждается в ремонте. Соседка не пускает. Как быть? Мария Михайловна К.


Ответ:

Уважаемая Мария Михайловна! В силу статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
 
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
 
Полагаем, что в случае, если иной вариант проведения ремонта жилого джома отсутствует, Вы имеете право требовать установление сервитута для проведения такого ремонта.
 
Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
 
Учитывая изложенное, рекомендуем Вам в письменном виде обратиться к собственнику соседнего земельного участка с предложением об установлении сервитута. В случае несогласия или неполучения ответа на Ваше обращение, Вы можете обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением в порядке гражданского судопроизводства.

Читать все >>
Подписаться на новости
ОК
пн
вт
ср
чт
пт
сб
вс